Averea imobiliară a românilor atinge un nivel record

Averea imobiliară a românilor atinge un record de 400 de miliarde de euro, cel mai înalt nivel din ultimul deceniu. Între timp, România are cea mai mare rată de proprietate imobiliară din Uniunea Europeană, peste 90%.

Potrivit Băncii Naționale, activele imobiliare ale românilor au ajuns în 2021 la aproximativ 400 de miliarde de euro. Cu toate acestea, persistă un grad ridicat de inegalitate a bogăției.

România vs UE

În timp ce activele imobiliare la nivel local reprezintă o putere majoritară, în ceea ce privește activele financiare, ponderea românilor reprezintă mai puțin de un sfert din totalul activelor, în jur de 24%. Există un decalaj local în comparație cu zona euro, unde activele financiare reprezintă aproximativ 45% din averea populației.

Proprietățile imobiliare din România depășesc 9 milioane de locuințe

Creșterea prețurilor a influențat de-a lungul timpului ascensiunea pieței imobiliare din România. O creștere semnificativă a activelor imobiliare a fost înregistrată și în 2008, când activele totale au ajuns la 500 de miliarde EUR. Față de nivelul anilor anteriori, averea imobiliară a românilor a crescut considerabil cu până la 57,6%.

Banca Națională a României arăta creșterea activelor imobiliare ce indică rezistența pieței imobiliare, iar această situație se datorează în principal legislației care încurajează mai degrabă deținerea de active imobiliare decât reinvestirea în activități productive. Creșterea activelor imobiliare ale românilor a fost susținută și de bănci, împrumuturile ipotecare fiind în creștere.

Unii consideră însă că bula de piață a României va izbucni anul acesta. Nu va fi prima sau ultima dată când piața imobiliară se prăbușește. Dar, cu toată această criză de sănătate și financiară și cu prețurile energiei crescând mai mult ca niciodată, de data aceasta, consecințele ar dura cu siguranță mai mult.